




Apartment for sale, 3 rooms - Toulouse 31300
199 000 €
Description of the property
- Surface : 56 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Lift : No
À vendre en Exclusivité – Appartement T3 de 56 m² avec balcon – Toulouse Cartoucherie
Idéalement situé au cœur du très recherché quartier de la Cartoucherie, découvrez cet appartement T3 traversant de 56 m², offrant une belle luminosité et un agencement fonctionnel.
Vous apprécierez un séjour spacieux de 18 m², idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, s’ouvre directement sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12 m² et 10 m², ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés.
En complément, l’appartement dispose d’une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d’un de parking réservée aux résidents, un véritable atout dans ce secteur prisé.
À proximité immédiate des commerces, des écoles, du tramway, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
À visiter sans tarder !
DPE C/D
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Living room18 m²
- Balcony surface7 m²
- Bedrooms2
- WC1
- Floor1
- Construction1970
- Interior conditionGood
- KitchenFitted/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ExposureCrossing
- Indoor parking1
- CellarYes
- Balcony1
- Number of floors in the building4
- LocationToulouse 31300
- Reference8PH


Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 22 lots. Average share of the estimated budget 1 400 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 990.00 € and 1380.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

LPH IMMOBILIER
278 avenue de Grande Bretagne
31300 Toulouse
