




Apartment for sale, 4 rooms - Toulouse 31300
349 900 €
Description of the property
- Surface : 82 m²
- Rooms : 4
- Lift : Yes
L'équipe LPH Immobilier a le plaisir de vous présenter ce T4 traversant en dernier étage avec terrasses.
Il est situé au dernier étage d’une résidence récente au coeur de la Cartoucherie, offrant de beaux volumes, un cadre de vie agréable et surtout une belle terrasse couverte pour profiter pleinement de l'extérieur.
L'appartement se compose d’une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement accès sur la terrasse de 12m².
L’espace nuit offre trois chambres spacieuses de 10m² à 14m², ainsi qu’une salle d'eau et un WC indépendant.
L'appartement, traversant vous fera bénéficier d'une exposition Sud-Ouest pour la pièce de vie et Nord-Est pour les chambres.
Côté confort, l’appartement dispose du chauffage collectif.
Une place de stationnement privative en sous-sol, sécurisée, complète ce bien.
L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement du quartier à pied. Commerces de proximité, restaurants, services et toutes les commodités du quotidien sont accessibles en quelques minutes.
Les transports en commun, également à proximité, permettent de rejoindre facilement les différents secteurs de Toulouse.
Un bien rare, à découvrir sans tarder.
DPE C/A
Technical characteristics
- HeatingRéseau de chaleur urbain/Collective
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Terrace surface12 m²
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC1
- Floor4
- Construction2016
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Kitchenette
- FurnishingUnfurnished
- ExposureCrossing
- Indoor parking1
- CellarNo
- Number of floors in the building4
- LocationToulouse 31300
- Reference18PH


Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 400 lots. Average share of the estimated budget 2 360 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 880.00 and 1250.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

LPH IMMOBILIER
278 avenue de Grande Bretagne
31300 Toulouse
