Apartment for sale, 5 rooms - Toulouse 31300
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Apartment for sale, 5 rooms - Toulouse 31300

429 000 €

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Description of the property

  • Surface : 106 m²
  • Rooms : 5
  • Lift : Yes

Nous sommes heureux de vous présenter à la vente, dans le secteur recherché de La Cartoucherie à Toulouse, un bel appartement T5 traversant de 106 m², situé au 6ᵉ étage sur 8.

L’appartement se compose d’une entrée avec placards donnant sur un spacieux séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée. Une terrasse d’environ 9 m² complète cet espace de vie.
Côté nuit, l’appartement dispose d’une suite parentale avec sa propre salle d’eau, son dressing et son balcon.
Vous retrouverez également trois chambres allant de 9m² à 11 m², dont deux disposent d’un balcon communicant.
Une seconde salle d’eau complète cet espace nuit.

L’appartement bénéficie d’une triple exposition Sud-Est, Ouest et Nord-Ouest.
Cette configuration traversante assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Une place de stationnement en sous sol du bâtiment peut être disponible en location.

Construit en 2018, l’immeuble s’inscrit dans une copropriété parfaitement entretenue.
Le chauffage est assuré par un système collectif raccordé au réseau de chaleur urbain.
L’ensemble de l’appartement est en très bon état.

À visiter sans tarder !

DPE : B / A

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Technical characteristics

  • Heating
    Réseau de chaleur urbain/Collective
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Living room
    30 m²
  • Balcony surface
    6.48 m²
  • Terrace surface
    9 m²
  • Bedrooms
    4
  • Shower room
    2
  • WC
    1
  • Floor
    6
  • Construction
    2018
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Open plan
  • Furnishing
    Unfurnished
  • Exposure
    Crossing
  • Cellar
    No
  • Balcony
    2
  • Number of floors in the building
    8
  • Location
    Toulouse 31300
  • Reference
    20PH

Additional information

Including fees of 6.38% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 403 260 €. In a condominium of 150 lots. Average share of the estimated budget 2 400 €/year. No ongoing proceedings. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 610.00 € and 870.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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LPH IMMOBILIER

278 avenue de Grande Bretagne
31300 Toulouse

+33 5 64 72 39 75
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